Projekt- og skitseforløb

Skitseforløbet

Samarbejdet mellem bygherren og rådgiveren (bygningskonstruktøren) er vigtig ved alt byggeri. Tegnestuen indleder dette samarbejde med at analysere bygherrens behov, ønsker og krav. I dialogen afklares spørgsmål om byggeriets ide´, form, funktion kvalitet og økonomi. Også de daglige brugere er med i de indledende drøftelser. Herved afklares ønsker og forslag til indretning af byggeriet.

Hvad skal bygherren forberede?

Når der er aftalt et møde mellem tegnestuen og bygherren, er det en fordel at bygherren i forvejen har fundet flg. Dokumentation frem:

• BBR- ejermeddelelse
• Eksisterende bygningstegninger
• Matrikelkort
• Oplysninger om eventuelle servitutter (dommerkontoret)
• Lokalplanbestemmelser
• Evt. lånetilbud
• Skitse eller tekst til egne ideer
• Eventuelt fotos af eksisterende hus (udvendig og indvendig)

Projektforløb

En færdig løsning på en byggesag som f.eks. enfamiliehus, om- eller tilbygninger), hvor vi kører hele byggesagen fra start til slut kunne forløbe på følgende måde:

• Klarlægning af bygherrens behov ønsker og krav (valgmuligheder)
• Formulering af bygherrens krav og ønsker
• Skitsering af 1-2 mulige løsninger
• Udarbejdelse af overslagspriser/budget over byggesagen
• Myndighedsbehandling
• Detailprojekt, herunder tegninger, beskrivelse og tilbudslister
• Planlægning og styring af det overordnede forløb af byggesagen
• Indhentning af håndværkertilbud
• Udarbejdelse af oplæg til entreprisekontrakter
• Projektopfølgning, ugentlige byggemøder, økonomiopfølgning m.v.
• Tilsyn under udførelse
• Afleveringsforretning af byggeriet
• Udarbejdelse af byggeregnskab
• 1-års gennemgang af byggeriet